В этом году в Первоуральске капитально ремонтируют более 20 многоэтажек, 10 из них – это дома гостевого маршрута. Как идет ремонт в этой представительной десятке, проверила специальная комиссия.

В 18 домах работы выполняются в рамках региональной программы капремонтов, в том числе в многоэтажках гостевого маршрута, еще в семи – за счет средств городского бюджета.

В составе инспекции: представитель администрации – Денис Поляков, заместитель главы по ЖКХ, городскому хозяйству и экологии и Татьяна Матвейчук, начальник Западного территориального отдела Регионального фонда капитального ремонта Свердловской области.

Проверяющие начали с того, что проинспектировали ход ремонтных работ в доме №17 на проспекте Ильича: вместе с подрядчиком осмотрели уже сделанные три стороны фасада, поднялись на чердак, обследовав новую кровлю.

– На крыше полностью поменяли старый шифер и обрешетку, заменили гнилые стропила, постелили утеплитель, сделали ходовые траппы, а также что немаловажно – обеспечили огнебиозащиту древесины: пропитали дерево специальным составом, – перечисляет представитель подрядчика Евгений Расюк.

Проверяющие пообщались с жителями, выслушали их замечания и пожелания.

– Ремонт идет, мне все нравится. Поменяли окна в подъезде, отремонтировали полностью крышу. Живу здесь два десятка лет. В 2014 году был ремонт, но тогда привели в порядок только половину фасада, ту часть, которая выходит на проспект. Сейчас делают все по периметру. – говорит жительница дома Светлана Ахкамова. – Плохих отзывов от соседей не слышала и сама ничего плохого сказать не могу. Есть небольшие неудобства из-за строительного шума, но они минимальные. Фасад красят в цвета, которые смотрятся гармонично. Дом хорошо вписывается в улицу в целом.

Следующим объектом проверки стал дом №42 на улице Ватутина, где в перечень первоочередных работ включен капитальный ремонт крыши, фасада и подвала.

– Фасад к 1 августа в любом случае закончим,  – говорит Евгений Расюк. – Сейчас снимаем леса, как закончим, так сразу приступим к отмосткам.

В целом проверяющие отметили, что отставаний в графике выполнения работ на объектах нет.

– На домах, которые мы осмотрели, подрядчик сделал более пятидесяти процентов работ, – подвела итог Татьяна Матвейчук. – Фасады практически готовы, сейчас идет подготовка к работе по отмосткам.

Не только фасады, но и крыши, и отмостки подрядчик должен выполнить в срок до 1 августа.

Вообще, что именно капитально отремонтируют, зависит от того, сколько собрано средств.

– Не все виды работ были включены в договор на 2023 год потому что их объем определен исходя из собираемости денежных средств за период действия  программы капитальных ремонтов. В среднем сумма с дома набирается порядка 12 миллионов рублей, а для выполнения всего объема работ требуется в два раза больше. Перечень работ определяют собственники либо управляющая компания совместно с администрацией. В случае, если необходимы дополнительные работы, жильцы имеют право собрать больше средств, увеличив ежемесячный платеж. Сейчас собираемость в целом по городу составляет 93-96%, – пояснила Татьяна Матвейчук.

Помимо средств, которые собираются в рамках региональной программы проведения капремонтов и национального проекта «Жилье и городская среда», в городском бюджете второй год подряд закладываются дополнительные средства на работы по капитальному ремонту фасадов, крыш и подвальных помещений.

– В этом году работы проводятся в семи многоквартирных домах – это объекты на проспектах Ильича и Космонавтов, – говорит Денис Поляков. – В прошлом году на данных домах были заменены крыши, сейчас делаем швы, укрепляем отмостки. Швы будут полностью заменены, утеплены. Цветовые решения выбираются исходя из архитектурного образа города. Общая сумма по семи домам – около 35 миллионов рублей.

Всего в ходе капитальных ремонтов на средства жителей, которые складываются в общий котел, за период с 2016 по 2022 годы, в Первоуральске отремонтировано около 350 жилых домов, благодаря чему условия проживания улучшили более 20 тысяч первоуральцев. Также за весь период программы капитального ремонта в городе выполнена замена лифтового оборудования: в 97 домах заменено 108 лифтов.

Ремонт идет по адресам: пр-т Ильича, дома NN15,17, 22, 24 и 26, улица Ватутина, дома NN42, 43, 45 и 46 и улица Трубников, дом N33/20.

Андрей Попков

Фото Андрея Попкова