Большая часть жилфонда, который прежде обслуживало ПМУП «ЕРЦ», уже обрела новых «хозяев». Где-то активные собственники жилья сами выбрали новую управляющую компанию. Где-то таковую определил конкурс, который на прошлой неделе завершило управление ЖКХ и строительства.
Для бывшего жилфонда «ЕРЦ» определили управляющие компании
Большая часть жилфонда, который прежде обслуживало ПМУП «ЕРЦ», уже обрела новых «хозяев». Где-то активные собственники жилья сами выбрали новую управляющую компанию. Где-то таковую определил конкурс, который на прошлой неделе завершило управление ЖКХ и строительства.
Напомним, ПМУП «Единый расчетный центр» перестал работать в ноябре 2021 года – действие его лицензии прекратил Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Без управляющей компании остался 161 многоквартирный дом. Их взяли на временное обслуживание две управляющие компании: «ОЖК ПРП» и «Бизнес-групп». По закону они могут обслуживать данный жилфонд год, но не более.
Часть домов самостоятельно определилась с выбором УК, остальные прошли открытый конкурс по отбору управляющей организации, который длился с 8 декабря прошлого года по 20 января нынешнего. В результате большинство МКД обзавелись управляющими компаниями. В настоящее время управляющие организации-участники открытого конкурса ведут работу с Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по внесению изменений в реестр лицензий, иными словами, по исключению домов из обслуживания «временных» управляющих организаций.
Под временным управлением «ОЖК ПРП» остаются три на улице Ватутина, по два на улице Гагарина и на проспекте Ильича, один дом на улице Советская и 16 домов на улице Чкалова. Это произошло по двум причинам. Есть адреса, в отношении которых на конкурс не поступило заявок претендентов-управляющих организаций, по некоторым домам конкурс не состоялся из-за снижения участниками стоимости работ ниже допустимого законодательством предела.
– В марте текущего года нами будет проведен очередной открытый конкурс по отбору управляющей организации, по закону открытые конкурсы можно проводить с периодичностью раз в три месяца, – обрисовывает дальнейшие перспективы начальник отдела жилищного хозяйства УЖКХиС Первоуральска Лариса Зеленкова. – Кроме того, собственники данных многоквартирных домов не утратили право на самостоятельный выбор способа управления общим имуществом своего дома.
Так, например, в УЖКХиС на текущую дату представлен протокол общего собрания собственников о выборе управляющей организации для дома №7 по улице Физкультурников.
Напомним алгоритм действий для тех, кто хочет последовать примеру.
– Инициативной группе собственников дома, в частности, совету многоквартирного дома, необходимо обратиться в выбранную управляющую организацию с предложением о заключении договора управления, – говорит Лариса Александровна. – В случае, если управляющая организация в предложении заинтересована, она, как правило, оказывает всю консультационную и правовую поддержку по выбору способа управления. В частности, в разработке бюллетеней для голосования, проведению собрания собственников жилья, оформлению протокола по итогам голосования и направления пакета документов в Департамент для включения дома в реестр лицензии управляющей организации.
Список управляющих организаций, которые действуют на территории городского округа Первоуральск, размещен на официальном сайте управления ЖКХиС.
Андрей Попков
Фото из архива редакции
