По областным стандартам
«ДРЕСС-КОД» ДЛЯ ДОМОВ, КАФЕ И МАГАЗИНОВ
С 2019 года вступят в силу новые правила городского благоустройства, обязательные для всех муниципалитетов Свердловской области. Коснется новый городской «дресс-код» как предпринимателей, так и каждого жителя городского округа Первоуральск.
По областным стандартам
Новые нормы в сфере благоустройства вводятся по указанию сверху – областного министерства ЖКХ.
– Нормы обязательны для исполнения во всех муниципалитетах, в нашем в том числе, – подчеркивает начальник управления ЖКХиС Первоуральска Марина Шолохова. – Большая часть изменений в правилах связана с реализацией проекта «Формирование современной городской среды» и условиями обустройства дворовых и общественных территорий.
Для городских улиц муниципалитетов Свердловской области новые правила вводят обязательный дизайн-код. Он касается, прежде всего, внешнего вида жилых домов, магазинов, кафе, торговых центров, регламентирует порядок размещения на них рекламных конструкций, вывесок, крылечек, баннеров и так далее. Для Первоуральска дизайн-код уже готов: его разработало управление архитектуры и градостроительства.
– Мы сейчас будем придерживаться единого стандарта, разработанного согласно категориям улиц нашего городского округа, то есть учитывая современную застройку и старый город, – говорит Марина Рашитовна.
Что важно отметить, новые правила по благоустройству, а они уже приняты депутатами Первоуральской городской думы, включают не только требования к внешнему облику. Но и ужесточение санкций за неприведение территории в порядок после ремонта различных пролегающих под землей сетей ресурсоснабжающими организациями. Особенно, если ремонт проводился на благоустроенной территории.
Впрочем, ответственность за чистоту, порядок и внешний вид улиц, скверов и дворов лежит не только на ресурсниках, собственниках и арендаторах зданий. Новые правила подробно прописывают действия жителей, управляющих компаний, ТСЖ в сфере благоустройства своих территорий – придомовых, подведомственных, прилегающих.
Балконы, витрины
Благодаря новым правилам, дизайн-коду архитектурный облик Первоуральска придет к единому стилю. С 2019 года запрещаются любые самовольные изменения облика фасада. Все «креативы» следует согласовывать. Это касается как собственников и арендаторов, так и застройщиков объектов капитального строительства и проектировщиков.
К различным типам зданий будут предъявляться свои требования единого дизайн-кода. К примеру, настенные вывески с подложкой или навигационные вывески будут разрешены на зданиях типовой застройки, что построены в городе после 1956 года, и запрещены на зданиях исторической застройки – до 1956 года.
Согласно новым правилам несколько вывесок должны будут располагаться на единой горизонтальной оси. Сочетать подряд вывески без подложки и с подложкой будет уже недопустимо. На окнах и стеклянных витринах запрещено размещать электронные носители – бегущие строки и медиа-экраны. А сами витрины должны быть открытыми и сообщать о товарах и услугах. Заклеенные витрины выглядят недружелюбно и создают впечатление заброшенности.
Особые требования предъявляются к установке вывесок на крышах: они будут выполняться в виде отдельных букв и знаков – как плоских, так и объемных – с внутренней подсветкой. Предельно допустимый размер букв вывесок на крыше зависит от этажности, например, для 10-14-этажного здания высота букв не должна превышать 2 метра 20 см.
Окраска и остекление балконов и лоджий также не должна нарушать общий архитектурный облик фасада здания. Запрещено остекление балконов, противоречащее изначальному архитектурному облику здания.
Снимите это немедленно!
Контролировать то, как банки, торговые центры, кафе, магазины, аптеки и так далее следуют новым правилам по благоустройству, будет администрация городского округа Первоуральск, а именно УЖКХиС. Прежде всего, потому что возможные нарушения будут касаться жилого фонда.
К тому же в 2019 году управление будет определять границы так называемых придомовых территорий, которые подпадают под дизайн-код.
– Придомовые территории, а данное понятие уже законодательно закреплено на федеральном уровне, будут определены как для управляющих компаний и ТСЖ, так и для собственников отдельно стоящих помещений, – говорит Марина Шолохова. – Будет определено, кто и где будет убирать, кто и за содержание какой территории отвечать.
Новые правила благоустройства касаются и озеленения, и установки детских площадок, установки контейнеров для мусора, благоустройства территории для выгула собак и многого другого. Потому контроль будет осуществлять не только управление УЖКХиС, но и ПМУП «Экологический фонд», ПМБУ «Городское лесничество», управление архитектуры Первоуральска, комитет по управлению имуществом, другие надзорные, а также правоохранительные органы.
Александр Гильденмайстер, депутат городской думы:
– Новые правила по благоустройству касаются и сельских территорий. Мы специально настояли на этом. Это и единый вид заборов, вывесок, новые правила вывоза мусора и прочее.
Наталья Димитрошкина:
– Много чего может дать. Давно нужно некоторые моменты упорядочить. Посмотрите, на улице Трубников между двумя жилыми пятиэтажками старой постройки здание современное зеркальное прямо-таки втиснули. Весь вид улицы испортили. Глаз режет. А магазины? У каждого крыльцо кто во что горазд. А витрины? На витрине должен товар лежать, она для этого и предназначена. На проспекте Космонавтов у продуктового магазина витрины сверху донизу заклеены фотографиями продуктов, которые уже наполовину выцвели на солнце, а через год-другой выцветут совсем. И что мы увидим? В этом отношении надо порядок наводить!
Оксана Юрьевна:
– Наведет порядок, что необходимо. Посмотрите на Екатеринбург, где идет точечная хаотичная застройка. Рядом с рестораном в японском стиле может стоять современный банк с зеркальными стенами, около купеческого дома начала прошлого века – крыльцо магазина или салона от современного дизайнера. Полная мешанина получается и толчея вывесок! Лучше пусть у нас, в Первоуральске, все будет культурно и соразмерно, согласно возрасту улиц. Свобода должна иметь рамки, иначе это будет хаос.
Роман Лапшин:
– Он ограничит предпринимателей в плане индивидуального дизайна. Думаю, что в этом вопросе нужно быть осторожным, чтобы не перегнуть палку. Единые стандарты хорошо, но у предпринимателей у каждого идет свой стиль. Каждый подходит к оформлению индивидуально. У каждой фирмы есть определенный дизайн, цвет. Я не против, чтобы вывески были, скажем, на одной высоте, имели сходные размеры букв, это неплохо, в принципе, будет смотреться. Не нужно, скажем, прохожему задирать голову или опускать глаза. А так мне вообще вполне нравится, как на данный момент улицы Первоуральска выглядят.
Дмитрий:
– Я об этом как-то особо не задумывался. Мне нравится улица, на которой я живу. Думаю, в центре, где старые дома, следует больше за магазинами следить, чтобы не выбивались из исторического стиля. А так пусть владельцы проявляют фантазию. Мне понравилось, как покрасили школы в разные цвета, животные появились на стенах домов на улице Ватутина, на проспекте Космонавтов. Это создает настроение, а то серое было.
Лидия Афонасьева:
– Хочу высказать свое мнение как житель города, а не как муниципальный служащий. Первоуральск наконец-то будет выглядеть эстетично, красиво. Считаю, что надо придерживаться определенных правил благоустройства. Различные магазины, которые выходят на центральные улицы, оформляют фасады как хотят. Это иногда создает цветовую дисгармонию. Как музыканты слышат фальшивый звук, так и первоуральцы, гости города видят цветовой разнобой.