Метры – по рыночной цене
К ПЕРЕЕЗДУ ГОТОВЫ
В Первоуральске продолжается расселение ветхого и аварийного жилья. На сей раз речь о доме №13-а на улице Ильича в микрорайоне Динас. Большинство его жителей уже подписали с администрацией соглашения на расселение.
Метры – по рыночной цене
Двухэтажка на Ильича, 13-а насчитывает 30 квартир. Из них 16 находятся в собственности, остальные – предоставляются жильцам на условиях соцнайма. Деревянный барак, построенный в конце 30-х годов прошлого века, признан аварийным в 2013 году.
– Я с 16 лет там живу, а мне сейчас 63 года, – говорит пенсионерка Галина Брагина. – Сначала в доме вообще было печное отопление, сейчас крыша расходится. Дважды ее стягивали, а все без толку – на бок заваливается.
Администрация города включила дом в программу переселения из ветхого, аварийного жилья на 2018 год. Программа областная, по ней уже расселяют барак в поселке Билимбай на улице Коммуны, 1. Напомним суть программы: всем собственникам помещений в указанных аварийных домах выплачивается денежная компенсация, исходя из рыночной стоимости их квартир. Жителям муниципальных квадратных метров жилье предоставляет город.
Средства для выплаты компенсаций поступают на условиях софинансирования из муниципального и областного бюджетов.
В данное время соглашения подписаны с 10 собственниками жилья на Ильича, 13-а, денежные средства частично выплачены, частично будут выплачены в апреле. С остальными собственниками ведутся переговоры, срок подписания соглашений – до конца месяца.
– Сейчас гражданам, которые заключили соглашения, предстоит подобрать подходящее жилье и переехать из аварийного, – говорит председатель комитета по управлению имуществом администрации городского округа Первоуральск Татьяна Максименко.
Дом на Ильича, 13-а когда-то был детским садом, а потом – общежитием и много раз перестраивался, а потому жилые помещения в нем очень маленькие. Поэтому и размеры компенсации достаточно скромные. Средняя сумма выплат составила около 34 тысяч рублей за квадратный метр. С другой стороны, учитывая то, что выкупается аварийный фонд, это адекватная оценка.
– В квартире живет дед, он инвалид-туберкулезник, неходячий, – говорит Галина Брагина. – Получили компенсацию в 841 тысячу рублей. «Хрущевка» однокомнатная на Динасе стоит от 1 миллиона 100 тысяч, средств на нее не хватит. В «гостинку» мы не хотим, так что купили сруб, доски, утеплитель – будем строиться, благо, земля для стройки есть.
– Живем с отцом в двухкомнатной квартире площадью в 28,1 квадратных метров, – говорит пенсионер Владимир Пикиневич. – Компенсация составила 1 миллион 116 тысяч рублей. Я согласен на квартиру на вторичном рынке.
Согласны доплатить
Администрация держит процесс расселения барака на контроле, и при необходимости готова оказать помощь собственникам в поиске жилья или оформлении документов. Очередную встречу с жильцами с Ильича, 13-а Татьяна Максименко провела в минувший четверг.
– Рассказали жителям о том, чем можем им помочь, – говорит Татьяна Анатольевна. – Нанимателям, которые проживают в 14 квартирах, принадлежащих муниципалитету, администрация до конца текущего года предоставит равнозначные жилые помещения. Соответствующие торги на приобретение жилья объявлены. Сейчас рассматриваем первичный рынок, но, к сожалению, предложений на нем нет. Если ситуация не изменится, в мае будем делать запрос в минстрой, чтобы сменить для закупок первичный рынок на вторичный. Это даст возможность приобрести квартиры для всех нанимателей. Если жилец сам найдет квартиру, которая подходит по параметрам и вписывается в выделяемую по программе сумму, то мы это только приветствуем.
– Работаю на «ДИНУРЕ», – говорит наниматель муниципального жилья Александра Коновалова. – У меня – двухкомнатная. Я согласна доплатить за новое жилье наличными со своей стороны.
Для нанимателей это наилучший выход: добавить некую сумму к той, что выделяется по областной программе, и затем, выехав из барака, стать собственником нового жилья, воспользовавшись правом приватизации.