Второе дыхание «Оптимиста»

категория: Главная новость / Политика,13-11-2017, 08:32,

Строительство жилого комплекса «Оптимист» на набережной Нижнего пруда завершит Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования. Данную миссию оно возьмет на себя вместо прежнего, недобросовестного застройщика.

Об этом дольщикам ЖК «Оптимист» сообщили на встрече, в которой приняли участие министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков, директор САИЖК Александр Комаров, представители администрации городского округа Первоуральск и прокуратуры города.

Напомним, дом, в котором квартиры приобретали, в основном, бюджетники и пенсионеры, ООО «БЗСКСтройИнвест» начало строить летом 2015 года. Дольщики должны были получить свои квартиры летом 2017-го.

Но… средства у застройщика закончились, и стройка встала. По оценке экспертов, возведена только пятая часть конструкций.

– В 2016 году по факту обращений граждан мы сами выезжали на место и фиксировали, что строительство по данному адресу больше не ведется, – говорит председатель комитета по управлению имуществом администрации Первоуральска Татьяна Максименко.

Несмотря на то, что «Оптимист» строился в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», которую курирует минстрой, первоуральские власти делали все возможное, чтобы проблема решилась.

– В течение года администрация не раз инициировала встречи дольщиков с застройщиком, – говорит глава управления архитектуры и градостроительства Первоуральска Константин Гартман. – Застройщик отчитывался о своих дальнейших действиях по исправлению ситуации.

– Параллельно в 2016 году и в начале 2017 года мы обращались в минстрой с просьбой принять необходимые меры, – продолжает Татьяна Максименко.

В итоге именно по инициативе министерства строительства к решению вопроса возникшего долгостроя было привлечено САИЖК. Стоит также отметить, что проблема получила решение во многом благодаря тому, что губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев взял ситуацию с недостроем под личный контроль.

На заседании межведомственной координационной комиссии по проблемам дольщиков и пайщиков САИЖК было поручено проработать варианты решений, которые бы позволили завершить строительство ЖК «Оптимист» в приемлемые сроки. Дело в том, что в случае банкротства
«БЗСКСтройИнвест» процесс привлечения инвестора на проблемную площадку мог бы затянуться на годы из-за необходимости соблюдения множества юридических процедур.

Как рассказал Александр Комаров, сегодня утвержден план мероприятий, которые позволят достичь поставленной цели.

– Первое: мы должны получить согласие каждого дольщика на то, что застройщиком станет САИЖК, – говорит директор САИЖК. – После этого каждый участник долевого строительства должен подписать дополнительное соглашение к существующему договору о переносе сроков завершения строительства дома. Это большая и кропотливая работа. Таким образом, мы перехватим функцию застройщика и начнем выполнять обязательства перед дольщиками на завершение строительства этого дома. Всего у нас 96 пострадавших.

По данным на конец октября, 22 из них уже дали согласие и подписали необходимые документы. По словам Александра Комарова, дольщиков ждут в САИЖК в любой день недели в удобное для них время. Необходимые документы они могут подать как в головном офисе в Екатеринбурге, так и в первоуральском отделении.

Что касается сотрудничества администрации городского округа Первоуральск с САИЖК, то сторонами делается все возможное, чтобы строительство дома возобновилось.

– Мы выходим с САИЖК на индивидуальный режим работы в части переоформления договорных отношений по земле, – говорит Татьяна Максименко.

Похожие новости