ЗАМОРОЗИЛИ СЕМЬ ЛЕТ НАЗАД, А ТЕПЕРЬ СТРОЯТ

категория: Главная новость / Политика,8-02-2019, 11:24,

Долгострой – словно пятно на облике города, неприглядное и уродливое. Но благодаря работе администрации, депутатов Первоуральской городской думы подобных пятен в Первоуральске становится меньше – число недостроенных объектов сокращается.

Исключили из списка

Администрация активно искореняет долгострои с начала прошлого года. И результаты не заставили себя ждать: из списка объектов приостановленного строительства уже исключены четыре.

– Это жилой комплекс «Оптимист», потому что ни у кого не вызывает сомнений, что он будет достроен, – говорит Назар Галат, заместитель директора «УКС», председатель рабочей группы по контролю за объектами незавершенного строительства в городском округе Первоуральск. – Исключен из списка двухэтажный жилой дом по проспекту Ильича возле школы №6. Квартиры в нем, а их четыре, выставлены на продажу. Также исключены здания автомойки на Московском тракте возле молокозавода и школы в Талице, которое было реконструировано под общественный центр.

На очереди – еще несколько объектов. К примеру, завершено строительство здания спортивно-оздоровительного центра на пересечении улиц Береговая и Ленина, которое началось 5 лет назад. Правда, к нему есть небольшие замечания, а значит, с разрешением на ввод в эксплуатацию придется подождать до момента их устранения.

Определили сроки

А что же с остальными объектами? По словам Назара Галата, работа с ними продолжается: представители рабочей группы по контролю за объектами незавершенного строительства ведут переговоры с застройщиками. В результате с большинством городских долгостроев ситуация также постепенно выправляется. Так, ООО «Стратегия», которое занимается строительством 10-этажки на улице Сакко и Ванцетти, 9, обязалось завершить работы к декабрю 2019 года.

– Подрядчик строил медленно в связи с финансовыми трудностями и параллельным возведением еще одного объекта, – объясняет Назар Галат. – Но сейчас второй объект завершен, и все силы и средства брошены на дом на Сакко и Ванцетти.

«Разморожена» еще одна стройка – 16-этажки на улице Советская рядом с управлением образования, которая возводилась черепашьими темпами с 2011 года. Недавно застройщик представил план работ, согласно которому дом будет достроен в третьем квартале 2020 года. Определены сроки сдачи – декабрь текущего года – и для здания кафе на ул. Ватутина, рядом с памятником первоуральцам, погибшим в локальных войнах. Кафе призвано стать архитектурной точкой лестничного комплекса.

Ждем, суд идет!

Есть в списке долгостроев и те, по которым уже идут судебные разбирательства. Это две высотки на улице Папанинцев, каждая по 16 этажей. Стройка началась в 90-х. Последнее разрешение на строительство, а оно неоднократно продлевалось, датировано 2011 годом и истекло в августе 2017-го. Аналогичная ситуация с ТРЦ «Первый» на ул. Береговая: идет судебная тяжба между собственниками земельного участка и самого здания. «Первый» строится с 2007 года, коробка центра готова, но сроки аренды и разрешения на строительство давно истекли. То есть судьба этих объектов тоже будет решена.

Примером может служить ситуация с офисным центром на Береговой, 76. Компания, чье разрешение на строительство истекло больше года назад, настаивала, что уже заложила фундамент, то есть работы имеет право продолжать.

– Однако суд первой инстанции признал фундамент объекта несуществующим, – говорит Назар Галат. – Застройщик подал апелляцию, но в апелляционном суде тоже проиграл. Возможно, последует обращение в кассационный суд. Если же этого не произойдет, застройщик будет обязан привести земельный участок в прежнее состояние, после чего он будет изъят администрацией.

Есть над чем работать

К сожалению, в списке долгостроев появились и три новых пункта. Первый – это объект на пересечении улиц Комсомольская-Урицкого. В данное время выявлен собственник земельного участка, уточняются его планы. Второй – бывший детский сад на улице Трубников, 42-а, вернее, не само его здание, а потенциальный объект, который должен был появиться на его месте. Участок находится в собственности у частного лица. Работа по нему также ведется. Включен в список объектов незавершенного строительства также фундамент дома на улице Емлина, так называемая третья очередь ЖК «Радужный». У объекта есть собственник, сейчас устанавливается, кто он.

Впрочем, даже несмотря на это досадное пополнение, положительная динамика в ситуации с долгостроями сохраняется.

Похожие новости