Составят единый реестр
За строительной экспертизой – ремонт
В доме №13 на улице Энгельса после произошедшего там инцидента – обрушения штукатурного наката – проводится строительная экспертиза, после чего будет проведен необходимый ремонт. Во избежание подобных происшествий в будущем ситуацию с муниципальным жилищным фондом взял под контроль глава городского округа Первоуральск Игорь Кабец.
Жителей эвакуировали
Сигнал от жителей о том, что в доме на Энгельса, 13 произошло обрушение в одном из подъездов, поступил на пульт дежурного первоуральской службы спасения в 15 часов 18 февраля. На место происшествия прибыл глава Первоуральска Игорь Кабец. Жители дома, а всего в двухэтажке постройки середины прошлого века проживает 32 человека, по распоряжению главы были эвакуированы.
– Я была дома и услышала грохот. Естественно, решили: что-то обрушилось, вызвали спасателей, – говорит жительница квартиры на втором этаже Юлия Кочегарова. – Нас всех отправили на улицу. Предложили пройти в рудоуправление, где мы посидели, погрелись, предложили нам матрасы. В десять вечера мы вернулись домой.
Пока дом стоял пустой, комиссия из сотрудников администрации и управления капитального строительства провела детальный осмотр места инцидента – нежилого помещения на первом этаже.
– В связи с ненадлежащей эксплуатацией данных помещений, несоблюдением температурного режима на потолке намок слой штукатурки. Ее фрагмент и обрушился на площади около половины квадратного метра, – доложил о результатах осмотра заместитель главы городского округа Первоуральск по стратегическому планированию и инвестициям Дмитрий Зайцев.
Во время обследования данного помещения обнаружилось также нарушение целостности одной из перегородок. Однако поскольку она не является несущей конструкцией, никакой опасности это не представляет. Причем, как выяснилось, испорчена перегородка была третьими лицами. По-видимому, в пустующее помещение, взломав дверь, кто-то проник, предположительно, люди без определенного места жительства.
Однако некоторые жильцы все равно осторожничают.
– Как рухнуло, мы забрали маленького ребенка и уехали к родственникам, но вещи-то все здесь. Нам сказали, что заселили всех обратно, но мы все равно беспокоимся – дом старый, все может быть, – говорит житель квартиры на втором этаже Сергей Юсупов.
Всего над зоной обрушения находятся четыре квартиры.
– Жильцам, которые проживают непосредственно над местом инцидента, мы предложили переселиться в одну из квартир маневрового фонда, – сказал Игорь Кабец.
Составят единый реестр
В 2017 году в доме №13 был сделан капитальный ремонт: заменены крыша, обновлен фасад, коммуникации и прочее. Гарантийный срок устранения неполадок 5 лет, но данное обрушение не подпадает под гарантийный ремонт, так как балки и перекрытия дома не ремонтировались и не менялись.
– В ближайшее время будет определен подрядчик на проведение ремонтных работ. Что нужно сделать, покажет строительная экспертиза, – говорит Дмитрий Евгеньевич. – Обычно она занимает не менее 45 дней, но мы постараемся провести ее в кратчайшие сроки. Пока на месте обрушения штукатурки установлены подпорки из деревянных брусьев. Мы обнаружили обнажение лаг перекрытия второго этажа, и подпорки обеспечивают безопасность жителей второго этажа, предотвращают дальнейшее разрушение штукатурного слоя.
Некоторых жильцов интересовал вопрос: не признают ли подъезд, а с ним и весь дом аварийным? Как рассказали специалисты, дом на Энгельса, 13 единый, а не блочный, потому признание аварийным либо ветхим отдельного подъезда невозможно.
Управляющей компании у дома на Энгельса, 13 нет. То есть она была, но сейчас проходит процедуру банкротства. Однако для обеспечения безопасной эксплуатации данного дома заключены так называемые договора прикрытия с сетевыми организациями. То есть вода, газ, тепло, электричество в доме есть.
Принимаются меры по предупреждению подобных ситуаций в других домах. По поручению Игоря Кабца его заместители готовят реестр всего муниципального жилого фонда, будет создана комиссия по обследованию технического состояния данных домов. Кроме того, Игорь Валерьевич дал задание ресурсоснабжающим организациям устранить все неисправности теплосетей, приводящие к запариванию жилых помещений, что и стало причиной обрушения штукатурного слоя на Энгельса, 13.
Эдуард Вольхин, зампредседателя Первоуральской городской думы:
– Виноваты ли коммунальщики или подрядчик, сделавший в доме ремонт в 2017 году – виновные будут привлечены к ответственности. Хочу отметить, что администрация и глава очень оперативно отреагировали на ситуацию. Уверен, она разрешится в кратчайшие сроки.
Наталья Воробьева, депутат Первоуральской городской думы, секретарь местного отделения партии «Единая Россия»:
– Мы с коллегами-депутатами от «Единой России» выехали на место, осмотрели дом и пострадавшую квартиру. Самое важное сейчас – люди из соседних квартир. Мы проследим, чтобы им была оказана вся необходимая помощь. Главное сейчас – получить объективную оценку того, что произошло, то есть результаты строительной экспертизы.